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原因:
(1) 预制或现浇钢筋混凝土板质量差,存在微孔渗透;
(2) 屋面板开裂;
(3) 防水涂料附着力差、起泡、破损;
(4) 防水涂料伸长率不够好,随板面开裂而开裂,或防水涂料老化开裂。
堵漏措施:
(1) 对损坏的旧防水层表面进行局部清理,彻底清除所有杂物和灰尘。刷与旧防水层相同的防水涂料,或在旧防水层上刷附着力好的相同防水涂料,粘贴纤维布加固。
(2) 彻底清除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面、墙面渗水堵水措施粘缝法、填缝法或填缝加粘缝法封堵裂缝,在一定范围内刷防水涂料,粘贴纤维纸布加固。