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    楼顶漏水如何彻底解决防水补漏问题?

    2020-07-21 10:09:12

    现在房屋问题越来越多,特别是住在楼顶的用户,Z担心漏水但是这个自己又控制不了,在开发商手上买过来不可能自己还在楼顶在去做佛山防水补漏什么的。但是就是这个情况一旦楼顶漏水还是自己操这个心。而且住在楼顶大多都有这样的漏水的感受吧。为什么顶楼总是在漏水?有什么方法能将这个问题彻底的解决掉呢?


    顶楼漏水的原因

     

      1.新房屋通常不会漏水,而使用了一短时间的房屋顶楼就很容易会发生漏水。这是因为房屋使用过程中楼板产生裂缝,以前做的防水经过风吹日晒失去作用了,所以雨水就会从墙缝里渗漏下来。老房子漏水的情况会变得越来越严重,如果不处理,那就是外面大雨,屋里下小雨了。

     


      2.有的住户在顶楼上搭菜园或花架,种了很多东西。但是在设计这些的时候并没有做屋面防水隔离层,所以水份都浸透过了楼层,让下层发生漏水的情况。有的朋友甚至在楼顶弄了小水池,养鱼或者荷花。如果这种不做好防水,那下层侵蚀就会非常严重。


      3.如果是新房屋就出现了漏水,那么就是工程质量问题。可能是因为建筑材料偷工减料,也有可能是防水工程不达标。这种情况除了漏水肯定还有其他的质量问题,要解决起来工程就比较好大了。

     

      顶楼漏水如何解决


      1.一种漏水情况因为是防水层老化导致的漏水,那么重新做防水层就可以解决这个问题了。不过因为是老房子,所以可能除了防水层,还有一些地方也出现了老化。所以不妨全面检查一番,然后在做新的防水层时将其它问题也一并解决了。


      2.在顶楼做一个天然绿色的园圃能给我们增加很多生活乐趣,而且有这么一层泥土,顶楼的防晒隔热也会变好。但是园圃经常要浇水,泥土的吸水性也很好。所以必须在做园圃的地方做好防水处理。园圃应该尽量避开楼板缝隙处,这样能避免对下层房屋造成影响。

     

      3.工程质量问题造成漏水很早就会暴露,应该联系开放商,按照工程质量相关要求让开放商进行整改处理。所以住在顶楼的朋友,在交接房屋时一定要对顶楼的防水进行检查,接房之前发现问题找开发商解决更好。工程质量问题开放商要全权承担责任。


      造成顶楼漏水的原因不少,有的是工程问题,有的是住户人为造成的。知道了原因之后,再来找解决的办法就容易多了。


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